Beschikbaar
Deze woning delen?

Ooievaarlaan 17, Heemstede

Woonoppervlakte
186 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A+
Bouwjaar
2009
Vraagprijs
€ 1.300.000,- k.k.

Geschakelde twee onder een kapwoning

Ooievaarlaan 17, Heemstede

Schitterend, royaal (186m2) familiehuis met garage, oprit en zeer zonnige achtertuin aan het water.

In de charmante en gewilde wijk "Vogelpark", op de grens van Heemstede en Aerdenhout, staat deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning in de geliefde jaren '30 stijl, met garage, eigen oprit, voortuin en zeer zonnige achtertuin aan het water. De woning beschikt momenteel over 4 goede slaapkamers, maar dit aantal kan, met een paar kleine aanpassingen, om worden getoverd tot maar liefst 6 slaapkamers! (zie plattegronden).

Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de ruimtelijkheid en de prachtige lichtinval, versterkt door het extra zijraam, de oriëntatie naar het zuiden en het relatief vrije uitzicht aan de achterzijde. De riante woonkamer vormt het hart van het huis, en staat in verbinding met de verwarmde garage, welke is voorzien van warm en koud water, de luxe open designkeuken (Bontempi, uitgevoerd in "Ferrari-rood") en de zonnige achtertuin.

De heerlijke achtertuin is een oase van rust, perfect gelegen op het zonnige zuiden en direct grenzend aan een binnenwatertje. Hier geniet u van volledige privacy, lange zomeravonden. Parkeren is een luxe op zich, met ruimte voor twee auto's op de eigen oprit en de aangebouwde, verwarmde garage. De garage van ca. 15 m² is eventueel ook makkelijk bij de woonruimte te betrekken, omdat deze al via de woonkamer bereikbaar is en bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de garage is ook de tuin bereikbaar.

Indeling:
Parterre: verzorgde voortuin met diepe oprit naar de aangebouwde garage, entree hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, ruime, open woonkeuken en heerlijk lichte woonkamer gericht op het Zuiden en de tuin, welke te bereiken is via de twee dubbele openslaande deuren.

1e verdieping: ruime overloop, apart toilet voorzien van fonteintje, royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde gelegen (eventueel te splitsen in twee slaapkamers), ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: ruime overloop waar eenvoudige een extra slaapkamer kan worden gecreëerd (vloerverwarming al voorbereid), vaste kast met cv-ketel en ventilatie-unit, L vormige slaapkamer aan de achterzijde voorzien van Velux-dakraam en vaste wastafel. Vanaf de overloop is ook de vliering te bereiken via een vlizotrap. Ook biedt deze verdieping veel extra bergruimte achter de knieschotten

Deze villa, gebouwd in 2009 met uitsluitend hoogwaardige materialen, verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde is juni 2025 nog gedaan, ook zijn recent de goten vervangen. De locatie is simpelweg perfect: winkels, kinderdagverblijven, scholen en het NS-station Heemstede-Aerdenhout liggen op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Haarlem, de duinen en het strand slechts een korte fietstocht verwijderd zijn.

Dit is de ideale gezinswoning waar dromen werkelijkheid worden. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om de unieke sfeer zelf te ervaren.

Pluspunten:

• Fraaie, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning
• Woonoppervlakte: ca. 186 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 271 m²
• Slaapkamers: 4, eventueel eenvoudig 6 van te maken
• Energielabel A+
• 16 Zonnepanelen
• Zeer goed onderhouden
• Zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan binnenwater
• Eigen oprit en aangebouwde garage
• Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte te regelen
• Cv-ketel vervangen in 2021
• Alle binnendeuren zijn vervangen voor moderne paneeldeuren
• Locatie: Kindvriendelijke wijk "Vogelpark"
• Op loopafstand (ca. 200 m) van bus, trein en de winkels aan de Zandvoortselaan
• Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 292 beoordelingen
9.1 / 10
292 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Rollandstraat 28

2013 SP Haarlem
3
92 m²
C
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Portiekflat

Offenbachlaan 96

2102 ZR Heemstede
2
131 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Tussenverdieping

Jansstraat 46A 20

2011 RZ Haarlem
1
34 m²
A+
Beschikbaar
€ 330.000,- k.k.
Portiekflat

Lange Margarethastraat 71

2011 PL Haarlem
1
43 m²
C
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Benedenwoning

Kennemerstraat 27

2021 EB Haarlem
2
69 m²
C
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Lange Poellaan 34

2012 VW Haarlem
4
132 m²
A
Beschikbaar
€ 210.000,- k.k.
Benedenwoning

Scheepmakersdijk 47

2011 AS Haarlem
22 m²
A
1890
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Waterdrieblad 25

1991 GM Velserbroek
5
115 m²
C
Beschikbaar
€ 3.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jozef Israëlsweg 14

2061 AJ Bloemendaal
4
328 m²
B
Beschikbaar
€ 455.000,- k.k.
Portiekflat

Karel Doormanstraat 10F 7

2041 HE Zandvoort
2
89 m²
C
Beschikbaar
€ 420.000,- k.k.
Bovenwoning

De Keijstraat 10Rd

2012 XH Haarlem
2
80 m²
E
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenverdieping

Spijkerboorweg 438

2037 EB Haarlem
2
80 m²
A+++

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
JRS Makelaars Heemstede
Zandvoortselaan 107
2106 CL Heemstede



JRS Makelaars Heemstede
JRS Makelaars Heemstede